Absoluter Glücksfall! Das Multitalent in Bestlage, dazu barriere- und bezugsfrei. Alle Nutzungsoptionen offen, ob als Single, Päärchen mit Kinderwunsch, oder Rentner die sich das Leben leichter machen wollen, alles ist möglich. Erleben Sie modernes Wohnen in einer stilvollen, ideal aufgeteilten 4,5-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in ruhiger und trotzdem zentraler Lage von Berlin Chalottenburg. Diese gehobene 2-Bezug-Wohnung in bester Lage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Schloss Charlottenburg und überzeugt mit viel Licht und hochwertigen Materialien, wie Eichen-Echtholzparkett. Die in Südlage ausgerichtete Loggia sorgt für Urlaubsflair und viele entspannte Sonnenstunden. Ein perfekter Ort, um sich zu Hause zu fühlen und die Vorzüge dieser exklusiven Immobilie zu genießen. Warten Sie nicht zu lange und lassen sich begeistern. A multi-talent in a prime location—barrier-free and ready for immediate occupancy. Endless possibilities await, whether you're a single professional, a couple planning for the future, or retirees looking for effortless living. Experience modern living in a stylishly designed, perfectly laid-out 4.5-room apartment with a south-facing balcony, nestled in a peaceful yet central location in Berlin-Charlottenburg. This upscale, second-occupancy apartment is situated near the stunning Charlottenburg Palace and boasts abundant natural light, high-quality materials such as genuine oak parquet flooring, and a luxurious ambiance. The south-facing loggia adds a touch of vacation flair, offering countless hours of sunshine and relaxation. A perfect place to feel at home and enjoy the benefits of this exclusive property. Don't wait too long—come and be amazed!

Willkommen in dieser einladenden Wohnung im ruhigen Gartenhaus, gelegen in der 4. Etage. Der barrierefreie Zugang wird durch zwei alternative Fahrstühle gewährleistet. Zwei stilvolle Badezimmer mit GROHE-Armaturen und schwellenfreien Duschen stehen neben den vier einladenden Zimmern zur Verfügung. Der Südbalkon lädt zum Entspannen ein, während die moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss bietet zusätzlichen Nutzen. Der dazugehörige Keller sowie überdachte Abstellflächen für Fahrräder und ein separater Abstellraum für Kinderwagen sorgen für ausreichend Stauraum. Im Hof erwarten die Kinder ein Sandkasten und hochwertige Spielgeräte. Eine geräuscharme Müllbeseitigung ist direkt über den Straßenzugang möglich. Glasfaseranschlüsse der verschiedenen Anbieter stehen für die Kommunikation im Haus zur Verfügung. Die Wohnung besticht durch edles Eichen-Echtholzparkett, Fußbodenheizung und hochwertige Villeroy & Boch-Fliesen. Eine Video-Gegensprechanlage sorgt für zusätzliche Sicherheit. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung mit 2,70 Meter Deckenhöhe. Wichtig zu wissen: Für alle Innendesign-Änderungswünsche haben wir passende, zuverlässige Generalunternehmer an der Hand, ebenso wie Inneneinrichter und Küchenbauer, die zeitnah beginnen/fertigstellen können. Verbindliche Angebote für Ihre persönliche Kalkulation sind noch vor Kaufentscheidung möglich. This inviting apartment is located on the 4th floor of a peaceful garden building, offering barrier-free access via two alternative elevators. It features four welcoming rooms and two elegant bathrooms equipped with GROHE fittings and walk-in showers. The south-facing balcony provides the perfect space to relax, while the modern fitted kitchen comes with high-quality appliances. A practical utility room with a washing machine connection adds extra convenience. Additional storage is available with a dedicated basement unit, covered bicycle storage areas, and a separate stroller storage room. The courtyard includes a sandbox and premium playground equipment for children. A quiet waste disposal system is accessible directly from the street. The apartment is equipped with fiber-optic connections from multiple providers, ensuring high-speed communication. Luxurious oak real-wood parquet flooring, underfloor heating, and premium Villeroy & Boch tiles add to the sophisticated ambiance. A video intercom system provides extra security. With 2.70-meter-high ceilings, this home is truly a dream come true. Good to Know: For any interior design modifications, we have trusted and reliable general contractors, interior designers, and kitchen specialists available who can start and complete projects promptly. Binding offers for your personal cost calculation can be provided even before your purchase decision.